Sửa chữa nhà tại quận 2 giá rẻ – dịch vụ sửa chữa nhà uy tín

Nhu cầu sửa chữa nhà tại quận 2

Quận 2 – Thành phố Hồ Chí Minh là nơi dân cư sinh sống lâu đời. Nơi đây, giá nhà rất đắt đỏ và vô cùng nhộn nhịp. Vì vậy, bên cạnh nguồn dân cư có nhà ở sinh sống ổn định, một số khác ở nhà thuê và nhóm thương nhân thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán…

Tất cả các nhu cầu sửa chữa nhà ở tại Quận 2 đều phù hợp cho các đối tượng: Có nhà ở, thuê nhà ở hoặc thuê cửa hàng kinh doanh, buôn bán… Tùy mục đích sử dụng và sở thích cá nhân mà lựa chọn sửa chữa trọn gói hoặc sửa chữa một phần căn nhà. Ngoài ra, tùy khả năng chi trả cho kinh phí sửa nhà mà chủ nhà, người cho thuê… sẽ tìm gói thầu sửa chữa nhà phù hợp nhất.

Những dạng nhà nằm trong diện cần sửa chữa tại Quận 2 hiện nay

Có rất nhiều lý do khiến bạn đưa ra quyết định sửa chữa nhà Quận 2 hoặc nhiều nơi khác. Chúng tôi phân nhóm thành các nhu cầu như sau:

Nhà xuống cấp tại quận 2

Những ngôi nhà xuống cấp gây ảnh hưởng đến sinh hoạt gây khó khăn và tiềm ẩn nhiều nguy hiểm bất cứ lúc nào.
Những “nguy hiểm” do nhà xuống cấp gây ra không chỉ khiến bạn mệt mỏi, đôi khi còn chứa đựng những nguy hiểm tiềm ẩn dành cho các thành viên sống bên trong nó. Mặt khác, nhà xuống cấp gây mất thẩm mỹ và khiến sinh hoạt trở nên bất tiện. Do đó, đối với những ngôi nhà xuống cấp, nhu cầu sửa chữa nhà luôn trở nên cấp thiết.

Thay đổi nhà kiểu cũ:

Những ngôi nhà kiểu cũ mang nhiều nhược điểm, nhất là cách bố trí không gian
Làm mới nhà kiểu cũ cũng nằm trong top nguyên nhân sửa nhà hiện nay tại Quận 2 và nhiều nơi khác. Nhà kiểu cũ trước đây tuy được xây dựng chắc chắn nhưng thiết kế xưa cũ, không phù hợp với xu thế và mang nhiều nhược điểm. Các căn nhà xây dựng kiểu cũ thường có những nhược điểm là

• Tính thẩm mỹ không cao;
• Sử dụng vật liệu cũ không toát lên được sự sang trọng;
• Phân bố các không gian không hợp lý;
• Kết cấu ngôi nhà nặng nề…

Do đó, thay đổi nhà kiểu cũ bằng hình thức sửa chữa là một lựa chọn giúp làm mới ngôi nhà. Đồng thời, lựa chọn phương pháp này sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với việc đập đi làm lại.

Thay cấu trúc phù hợp với kinh doanh tại quận 2

Những ngôi nhà mặt tiền thường tận dụng khu vực kinh doanh hoặc cho thuê. Thay đổi kết cấu ngôi nhà để kinh doanh là một trong những xu hướng hiện nay. Thay vì để lãng phí, người ta tận dụng không gian mặt tiền ở khu vực tầng 1 hoặc tầng 2 của ngôi nhà để kinh doanh, buôn bán. Dù là tự mình kinh doanh hoặc cho đơn vị nào đó thuê kinh doanh thì không gian cho thuê bắt buộc phải được cải tạo lại một cách hợp lý.
Nguyên nhân phải sửa chữa, cải tạo là vì ban đầu những vị trí này xây theo kiểu nhà ở, không phù hợp cho kinh doanh, buôn bán. Do tùy vào mặt hàng kinh doanh, phương thức kinh doanh để cải tạo mặt bằng hợp lý. Chẳng hạn:

• Kinh doanh quán cà phê khác với kinh doanh quán ăn

Kinh doanh hàng quán, khác với kinh doanh buôn bán nội thất, tạp hóa…

Vì sao nên chọn sửa nhà Hòa Phát

Được hỗ trợ tư vấn và thiết kế hoàn toàn miễn phí Hotline: 0989097158

Phác thảo bản thiết kế của ngôi nhà hay ý tưởng căn nhà chính là công việc đầu tiên cần thực hiện trước khi xây nhà và cực kì quan trọng. Nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty xây dựng Hòa Phát thì quý khách hàng sẽ được thiết kế một bản vẽ chi tiết, đúng mong muốn, tư vấn theo kinh nghiệm thi công lâu năm, tránh được các lỗi vặt khi xây dựng . . Nếu lựa chọn thuê Kiến trúc sư riêng thì điều này sẽ làm phát sinh thêm một khoản chi phí khá lớn cho chủ đầu tư .

Vậy tại sao quý vị không lựa chọn Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Công ty xây dựng Hòa Phát chúng tôi để đáp ứng tối đa nhu cầu của gia đình mình

Tiết kiệm thời gian tối đa

Để sở hữu một căn nhà theo ý muốn chắc chắn khách hàng sẽ mất một khoảng thời gian rất lớn cho quá trình xây dựng, nhất là các công trình với quy mô lớn thì có thể kéo dài tới cả năm. Nên nếu ngay từ ban đầu quý khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì tiến độ công trình sẽ luôn được đảm bảo như thời hạn ghi trong bản hợp đồng .

Có trách nhiệm sau khi sửa nhà và bàn giao theo đúng kế hoạch

Công ty quân bảo cam kết bảo hành tất cả các công trình của mình trong vòng 02 năm . Trên thực tế , qua các công trình mà chúng tôi sửa chữa hầu như không phải bảo hành công trình nào do bên Công ty thi công .

4.4: Miễn phí thiết kế .

Khi khách hàng đã kí kết hợp đồng , Chúng tôi sẽ cung cấp miễn phí bản thiết kế không giới hạn số lần điều chỉnh theo yêu cầu của Quý khách hàng .Quý khách hàng khi đã kí kết hợp đồng . chúng tôi sẽ phục vụ tận tâm , miễn phí để xứng đáng với niềm tin của khách hàng .

Thông tin chi tiết về dịch vụ sữa nhà quận 2.

Đt: 0989 097 158 – 0915449332 Mr Phát

Email: [email protected]

Website: www.xaydunghoaphat.net

Bảng Báo Giá Sửa Chữa Nhà Quận 2 Năm – 2022_2023

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	Đơn Giá Vật Tư	Đơn Giá Nhân Công	TỔNG ĐƠN GIÁ NC+VT
II	CÔNG TÁC THÁO DỠ & SAN LẤP {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Đục nền gạch cũ	0	45.000đ/m2
2	Đập tường	0	30.000đ/m2
3	Tháo mái tôn	0	25.000đ/m2
4	Tháo trần	0	15.000đ/m2
5	San lấp (cát san lấp )	200.000đ/m3	120.000đ/m2	320.000đ/m2
III	CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Lát gạch nền (chủ đầu tư chọn giá và quy cách)	130.000- 500.000đ/m2	75.000đ/m2
2	Ốp tường nhà (chủ đầu tư chọn giá và quy cách)	130.000-500.000đ/m2	80.000đ/m2
3	Ốp len tường(chủ đầu tư chọn giá và quy cách)	gạch cắt cùng loại nền nhà	19.000đ/md
IV	ĐÀO ĐẤT& ĐỔ BÊ TÔNG {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Đào móng		190.000đ/m3
2	Đổ bêtông Móng (MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh)	1.500.000đ/m3	500.000đ/m3	2.000.000đ/m2
3	Đổ bêtông cột,đà	1.500.000đ/m3	700.000đ/m3	2.200.000đ/m2
4	Đổ bêtông sàn,mái (MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh)	1.500.000đ/m3	600.000đ/m3	2.100.000đ/m2
5	Đổ bêtông cầu thang(MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh	1.500.000đ/m3	700.000đ/m3	2.200.000đ/m2
V	XÂY TÔ TƯỜNG {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Xây tường100mm gạch ống 8x8x18mm (Tuynel bình dương )	145.000đ/m2	55.000đ/m2	200.000đ/m2
2	Xây tường 100mm gạch đinh 4x8x18mm(Tuynel bình dương )	180.000đ/m2	80.000đ/m2	260.000đ/m2
3	Xây tường 200mm 8x8x18mm(Tuynel bình dương )	280.000đ/m2	110.000đ/m2	390.000đ/m2
3	Tô trát tường ngoại thất (cát sạch xi măng Hà Tiên)	45.000đ/m2	65.000đ/m2	110.000đ/m2
4	Tô trát tường nội thất (cát sạch xi măng Hà Tiên)	45.000đ/m2	55.000đ/m2	100.000đ/m2
5	Cán vữa nền nhà (cát sạch xi măng Hà Tiên)	60.000đ/m2	50.000đ/m2	110.000đ/m2
VI	CÔNG TÁC CHỐNG THẤM {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Chống thấm nhà vệ sinh (Sikatop Seal 107)	50.000đ/m2	35.000đ/m2	85.000đ/m2
2	Chống thấm sân thượng,ban công (Sikatop Seal 107)	50.000đ/m2	35.000đ/m2	85.000đ/m2
VII	CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Trần trang trí(Toàn Châu-Vĩnh Tường)	100.000-130.000đ/m2	55.000đ/m2
2	Trần nổi (Toàn Châu-Vĩnh Tường)	100.000-130.000đ/m2	50.000đ/m2
3	Trần chìm (Toàn Châu-Vĩnh Tường)	100.000-130.000đ/m2	50.000đ/m2
VII	CÔNG TÁC ĐIỆN {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Thi công điện (đế âm,cadivi,ống ghen	80.000đ/m2	85.000đ/m2	165.000đ/m2
2	Thi nước nóng (ống vesbo)	45.000đ/m2	25.000đ/m2	70.000đ/m2
3	thi công nước cấp thoát(ống nhựa bình minh)	80.000đ/m2	90.000đ/m2	170.000đ/m2
VII	CÔNG TÁC GIA CÔNG CỪA SẮT {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Cửa chính 4 cánh, 2 cánh hệ 5x10cm kính 8mm,sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			1.600.000đ/m2
2	Cửa chính 4 cánh, 2 cánh hệ 4x8cm kính 8mm,sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			1.400.000đ/m2
3	Cửa cổng hệ 3x6cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			1.200.000đ/m2
4	Cửa cổng hệ 4x8cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			1.200.000đ/m2
5	Cửa cổng hệ 5x10cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			1.400.000đ/m2
6	Khung bảo vệ sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			600.000đ/m2
7	Lan can cầu thang sắt hộp mạ kẽm 1.4mm			600.000đ/m2
8	Tay vịn cầu thang gỗ tự nhiên căm xe 7x7cm			600.000đ/md
VII	CÔNG TÁC GIA CÔNG CỬA NHÔM {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Cửa nhôm hệ 750mm (Việt Nam)			950.000đ/m2
2	Cửa nhôm hệ 1000mm (Việt Nam)			1.350.000đ/m2
3	Cửa nhôm xingfa hệ 700mm (xingfa)			2.200.000đ/m2
4	Cửa nhôm xingfa hệ 1000mm (xingfa)			2.800.000đ/m2
5	Cửa nhựa lõi thép Việt Nam			1.700.000đ/m2
6	Vách nhôm hệ 750mm Việt Nam			850.000đ/m2
VIII	CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Công tác thi công đá hoa cương (Đá đen badan)			900.000đ/m2
2	Công tác thi công đá hoa cương (Đá đỏ Brazil)			1.400.000đ/m2
3	Công tác thi công đá hoa cương (Đá nhân tạo)			1.200.000-2.800.000đ/m2
4	Công tác thi công đá hoa cương (Đá kim sa)			1.400.000đ/m2
VIII	PHẦN SƠN NƯỚC + SƠN DẦU {XÂY DỰNG HÒA PHÁT}
1	Xủi tường cũ	0	12.000đ/m2	12.000đ/m2
2	Trét matit nội thất 2 lớp ( bột việt mỹ)	18.000đ/m2	17.000đ/m2	35.000đ/m2
3	Trét matit nội thất 2 lớp ( bột việt mỹ)	20.000đ/m2	22.000đ/m2	42.000đ/m2
4	Lăn sơn phủ tường nội thất 2 lớp (Maxilite)	18.000đ/m2	17.000đ/m2	35.000đ/m2
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất 2 lớp (Maxilite	22.000đ/m2	22.000đ/m2	44.000đ/m2
6	Lăn sơn trong nhà	13.000đ/m2	17.000đ/m2	30.000đ/m2

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà bao gồm :

Đối với trường hợp sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực :

+ Nộp hồ sơ xin phép sửa chữa tại UBND cấp Huyện / Quận

+ Hồ sơ bao gồm : Hồ sơ kiểm định , bản vẽ xin phép sửa chữa , chủ quyền ngôi nhà , lệ phí trước bạ , bản cam kết không ảnh hưởng tới các hộ xung quanh , biên bản xác nhận chữ kí .

+ Thời gian từ lúc nộp hồ sơ đến lúc ra giấy phép là 21 ngày