BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Đa phần người dân chúng ta hiện nay sinh sống tại khu vực Tp. HCM và các tỉnh miền nam trước khi có ý định xây nhà thì việc tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín để tìm hiểu: Thủ tục pháp lý, tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói  là điều rất cần thiết. Hiểu được nhu cầu đó của chủ đầu tư vì thế Xây Dựng Hòa Phát xin tổng hợp kinh nghiệm xây dựng nhà và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói ngay sau đây.

Ngoài báo giá chi phí xây dựng nhà Hòa Phát còn chia sẻ một số các thông tin hữu ích khác, mong thông qua đó sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói có năng lực, uy tín, chuyên nghiệp với một mức giá hợp lý.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM tại Hòa Phát [Mới Nhất 2023] 

Tùy thuộc vào từng chủng loại vật tư mà gia chủ lựa chọn, đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM của Hòa Phát được chia thành 3 nhóm, gói vật tư chính như sau:

• Nhóm vật tư phổ biến: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 4.700.000đ/m2 đến 5.200.000đ/m2.
• Nhóm vật tư tốt: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 5.200.000đ/m2 đến 5.700.000đ/m2.
• Nhóm vật tư cao cấp: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 5.700.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2.

BẢNG GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI NĂM 2023TỪ A>Z
(ÁP DỤNG CHO CĂN NHÀ CÓ DIỆN TÍCH 01 SÀN >50M2) I XAYDUNGHOAPHAT.NET
STT	CHỦNG LOẠI VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ GÓI 4,700,000/M2		ĐƠN GIÁ GÓI 5,200,000/M2			ĐƠN GIÁ GÓI 5,700,000/M2
01	VẬT TƯ PHẦN THÔ I XAYDUNGHOAPHAT.NET
02	Sắt thép		Việt Nhật	Việt Nhật			Việt Nhật
03	Xi măng		Holcim hoặc Hà Tiên	Holcim hoặc Hà Tiên			Holcim hoặc Hà Tiên
04	Cát xây tô		Hạt lớn	Hạt lớn			Hạt lớn
05	Bê tông M250		Trộn tại công trình( hoặc bê tông tươi )	Trộn tại công trình( hoặc bê tông tươi )			Trộn tại công trình( hoặc bê tông tươi )
06	Cát đổ bê tông		Hạt lớn	Hạt lớn			Hạt lớn
07	Cát tô tường		Hạt nhỏ	Hạt nhỏ			Hạt nhỏ
08	Đá 1×2&4×6		Hóa An hoặc Đồng Nai	Hóa An hoặc Đồng Nai			Hóa An hoặc Đồng Nai
09	Gạch ống 8x8x18cm		Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương			Tuynel Bình Dương
10	Gạch thẻ 4x8x18cm		Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương			Tuynel Bình Dương
11	Dây điện chiếu sáng		Cáp Cadivi	Cáp Cadivi			Cáp Cadivi
12	Dây cáp ti vi		Cáp Sino	Cáp Sino			Cáp Sino
13	Dây cáp mạng		Cáp Sino	Cáp Sino			Cáp Sino
14	Đế âm tường & ống luồn dây điện		Sino	Sino			Sino
15	Đường ống nước nóng âm tường		Vesbo	Vesbo			Vesbo
16	Đường ống nước cấp âm tường + nước thoát		Bình Minh loại I	Bình Minh loại I			Bình Minh loại I
17	Hoá chất chống thấm		CT-11A-Sika	CT-11A-Sika			CT-11A-Sika
18	PHẦN VẬT TƯ HOÀN THIỆN I XAYDUNGHOAPHAT.NET
19	THI CÔNG PHẦN GẠCH ỐP LÁT I XAYDUNGHOAPHAT.NET
20	Gạch lát nền các lầu		165,000đ/m2	235,000đ/m2			285,000đ/m2
21	Gạch lát ban công + nền toilet		135,000đ/m2	145,000đ/m2			165,000đ/m2
22	Gạch lát sân		135,000đ/m2	145,000đ/m2			165.000đ/m2
23	Gạch ốp tường toilet		135,000đ/m2	185,000đ/m2			215,000đ/m2
24	Gạch len tường		gạch cắt cùng loại từ gạch nền cao 12 > 14cm	gạch cắt cùng loại từ gạch nền cao 12 > 14cm			gạch cắt cùng loại từ gạch nền cao 12 > 14cm
25	THI CÔNG PHẦN THẠCH CAO
26	Đóng thạch cao phòng		khung toàn châu (tấm Vĩnh tường )	khung toàn châu (tấm vĩnh tường )			khung vĩnh tường (tấm vĩnh tường )
27	THI CÔNG PHẦN SƠN NƯỚC I XAYDUNGHOAPHAT.NET
28	Bột trét nội thất +ngoại thất		Bột Việt Mỹ	Bột việt Mỹ			Bột joton, bao 40kg
29	Sơn nước nội thất +ngoại thất		Maxilite	sơn jotun			sơn DuLux
30	Sơn dầu +sơn chống xét		Sơn bạch tuyết hoặc expo	Sơn bạch tuyết hoặc expo			Sơn bạch tuyết hoặc expo
31	THI CÔNG PHẦN CỬA I XAYDUNGHOAPHAT.NET
32	Cửa chính nhà	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm kính 10mm(sắt tráng kẽm ) 1,300,000đ/m2		Cửa nhựa lõi thép kính cường lực 0.8mm (1,850,000đ/m2)			Cửa xingfa kính cường lực 0.8mm giá 2.400.000đ/m2
33	Cửa cổng nhà	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm ) 1,300,000đ/m2		Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm ) 1,500,000đ/m2			Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm ) 1,700,000đ/m2
34	cửa phòng	Nhôm kính hệ 700(950,000đ/m2)		Cửa nhựa lõi thép kính cường lực 0.8mm giá 1,600,000đ/m2			Cửa xingfa kính cường lực 0.8mm giá 1.850.000đ/m2
35	Cửa ban công	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm ) 1,100,000đ/m2		Cửa nhựa lõi thép kính cường lực 0.8mm giá 1,600,000đ/m2			Cửa xingfa kính cường lực 0.8mm giá 1.850.000đ/m2
36	Cửa tolet	Nhôm hệ 700 đơn giá 950,000đ/m2		Nhôm hệ 1000 đơn giá 1,200,000đ/m2			Cửa xingfa kính cường lực 0.8mm giá 1.850.000đ/m2
37	Khung bảo vệ cửa sổ	khung sắt 2cm đan 12x12cm		khung sắt 4cm đan 12x12cm			khung sắt 4cm đan 12x12cm
38	Cửa sổ	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm ) 1,100,000đ/m2		Cửa nhựa lõi thép kính cường lực 0.8mm giá 1,600,000đ/m2			Cửa xingfa kính cường lực 0.8mm giá 1.850.000đ/m2
39	Lan can ban công	Lan can sắt GIÁ 750,000đ/m		lan inox kính cường lực GIÁ 1,450,000đ/m2			lan inox kính cường lực GIÁ 1,450,000đ/m2
40	Ổ khoá phòng ngủ	Đơn giá 130,000đ/bộ		Đơn giá 215,000đ/bộ			Đơn giá 245,000đ/bộ
41	Ổ khoá cửa chính	Đơn giá 210,000đ/bộ		Đơn giá 450,000đ/bộ			Đơn giá 550,000đ/bộ
42	Ổ khoá cửa tolet	Đơn giá 130,000đ/bộ		Đơn giá 165,000đ/bộ			Đơn giá 180,000đ/bộ
43	Ổ khoá cửa cổng	Đơn giá 210,000đ/bộ		Đơn giá 450,000đ/bộ			Đơn giá 550,000đ/bộ
44	THI CÔNG PHẦN CẦU THANG I XAYDUNGHOAPHAT.NET
45	Đá cầu thang		Đá hoa cương trắng suối lâu 700,000đ/m2	Đá đen bazan 900,000đ/m2			Đá đen hếu 1,900,000đ/m2
46	Lan can cầu thang		lan can sắt 550,000đ/m	lan inox 1,050,000đ/m			lan can inox kính cường lục 10ly 1550,000đ/m
47	Tay viện cầu thang		Tay vịn gổ xà cừ	Tay vịn gổ xoan đào			Tay vịn gổ căm xe
48	Trụ cầu thang		1 trụ 1,200,000đ / trụ gổ xà cừ	1 trụ 1,700,000đ / trụ gổ xoan đào			1 trụ 2,500,000đ / trụ gổ căm xe
49	THI CÔNG THIẾT BỊ CHIẾU SÁNG I XAYDUNGHOAPHAT.NET
50	Công tác + ổ cắm		Sino	Sino			Sino
51	Bóng đèn trần thạch cao		Đèn lon trang trí đơn giá 70,000đ/cái	Đèn lon trang trí đơn giá 105,000đ/cái			Đèn lon trang trí đơn giá 145,000đ/cái
52	Bóng đèn phòng khách + phòng ngủ		Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang bộ 1.2m đơn giá 120,000đ/bộ	Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang bộ 1.2m đơn giá 160,000đ/bộ			Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang bộ 1.2m đơn giá 180,000đ/bộ
53	Bóng đèn tolet		Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang 0.6m.bộ	Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang 0.6m.bộ			Đèn tuýp chiếu sáng Điện quang 0.6m.bộ
54	Bóng đèn ban công		Đơn giá 100,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ			Đơn giá 195,000đ/bộ
55	Bóng đèn hành lang + cầu thang		Đơn giá 100,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ			Đơn giá 195,000đ/bộ
56	THI CÔNG THIẾT BỊ VỆ SINH I XAYDUNGHOAPHAT.NET
57	Bồn cầu	INAX.đơn giá 1,950,000đ/bộ		INAX.đơn giá 2,450,000đ/bộ			INAX.đơn giá 3.250,000đ/bộ
58	Labo rửa	INAX.đơn giá 550,000đ/bộ		INAX.đơn giá 850,000đ/bộ			INAX.đơn giá 1,030,000đ/bộ
59	Kệ đở labo	INAX.đơn giá 500,000đ/bộ		INAX.đơn giá 800,000đ/bộ			INAX.đơn giá 1,000,000đ/bộ
60	Vòi rửa labo nóng lạnh	đơn giá 500,000đ/bộ		đơn giá 800,000đ/bộ			đơn giá 1,000,000đ/bộ
61	Vòi sen tắm nóng lạnh	đơn giá 500,000đ/bộ		đơn giá 1,000,000đ/bộ			đơn giá 1,200,000đ/bộ
62	Vòi xịt vệ sinh	đơn giá 160,000đ/bộ		đơn giá 210,000đ/bộ			đơn giá 330,000đ/bộ
63	Hộp đựng giấy vệ sinh	đơn giá 70,000đ/bộ		đơn giá 70,000đ/bộ			đơn giá 70,000đ/bộ
64	Gương soi tolet	đơn giá 150,000đ/bộ		đơn giá 190,000đ/bộ			đơn giá 220,000đ/bộ
65	Phểu thu sàn	INAX,đơn giá 70,000đ/bộ		INAX,đơn giá 70,000đ/bộ			INAX,đơn giá 70,000đ/bộ
66	Máy bơm nước	panasonic đơn giá 1,550,000đ/cái		panasonic đơn giá 1,750,000đ/cái			panasonic đơn giá 2,100,000đ/cái
67	Bồn nước đạithành	đơn giá 3,100,000đ/cái		đơn giá 3,100,000đ/cái			đơn giá 3,100,000đ/cái
68	THI CÔNG PHẦN TỦ BẾP & BẾP I XAYDUNGHOAPHAT.NET
69	Cánh Tủ bếp dưới	0			Tủ inox  (304)	Tủ gổ căm xe
70	Đá mặt bàn bếp	Đá hoa cương trắng suối lâu 700.000đ/m2			Đá đen bazan  900.000đ/m2	Đá đen hếu 1,900,000đ/m2
71	Chậu rửa chén	đơn giá 850,000đ/bộ			đơn giá 1,300,000đ/bộ	đơn giá 1,600,000đ/bộ
72	Vòi rửa chén nóng lạnh	đơn giá 550,000đ/bộ			đơn giá 850,000đ/bộ	đơn giá 1,050,000đ/bộ
73	HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG TRỌN GÓI I XAYDUNGHOAPHAT.NET
74	I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp nhân công):
75	1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
76	2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
77	3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
78	4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
79	5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
80	6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
81	7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
82	8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
83	9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
84	10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
85	11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
86	12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
87	13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
88	II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp vật tư theo phụ lục hợp đồng & nhân công
89	1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà theo bản vẽ thiết kế.
90	2. Ốp gạch, đá trang trí.
91	3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
92	4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
93	5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
94	6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
95	III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô
96	1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng lan cho văn phòng.
97	hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh
98	IV.CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH
99	1.   Móng đơn tính 30% diện tích sàn
100	2.   Móng băng tính 50% -70% diện tích
101	3.   Sân thượng tính 50% diện tích
102	4.   Sân trước có mái che tính 5 0%-70% diện tích
103	5.Mái tôn tính 20% diện tích
104	6.Mái kèo ngói tính  70% diện tích

 

II/ Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí,camera, mạng lan cho văn phòng, hê thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công  tiểu cảnh.

2.Phá dỡ  hiện trạng nhà cũ (nếu có).

3.Không bao gồm cọc, cừ tràm (nếu có).

 

CHỦ ĐẦU TƯ                                                                                    ĐƠN VỊ BÁO GIÁ

                                                                    CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI HÒA PHÁT

Lưu ý:

• Giá xây nhà trọn gói trên đây áp dụng cho công trình nhà phố có tổng diện tích từ 200m2 đường hẻm vận chuyển vật tư từ 5m trở lên.
• Đối với công trình tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đường hẻm nhỏ hơn 5m hoặc yêu cầu chất lượng cao hơn như biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển …. vv đơn giá có thể cao hơn.
• Để có thể nhận được một báo giá cụ thể, chi tiết và chính xác hơn, Hòa Phát khuyến khích chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp công ty để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, thi công, để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, cũng như mang lại một công trình có tính thẩm mỹ cao hơn, phù hợp hơn.
• Những vật tư mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nên một ngôi nhà đều là những vật tư chất lượng và có thương hiệu uy tín ổn định trên thị trường.

III. Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Xây Dựng Hòa Phát xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

1. Phần gia cố nền đất yếu

+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng

+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

4. Phần sân

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà

+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

IV. Hạng mục thi công xây nhà trọn gói

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô

1. Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi

2. Dọn dẹp, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ

3. Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

4. Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhài

5. Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)

6. Thi công phần bê tông cốt thép dầm, nền, vách tầng hầm (nếu có)

7. Thi công phần bê tông cốt thép móng, cổ cột, đà kiềng.

8 Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

9. Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

10. Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch

11. Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

12. Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

Hạng mục thi công xây nhà phần thô hoàn thiện

1. Ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

2. Sơn nước toàn bộ nhà

3. Chống thấm WC, ban công, sân thượng

4. Lợp tôn, ngói mái (nếu có)

5. Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

6. Lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng

7. Đá Granite: Bếp, cầu thang, mặt tiền

8. Phần mộc (Cửa gỗ, tủ bếp gỗ, tay vịn lan can cầu thang)

9. Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa nhựa lõi thép (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, Mái giếng trời, Bông bảo vệ)

10. Trần thạch cao

11. Dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

V. Quy trình xây nhà trọn gói 2023 

Tiếp nhận yêu cầu

Quý khách hàng có thể truy cập vào website: https://xaydunghoaphat.net/ để biết thêm về các phương tiện liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất:

• Liên hệ nhanh qua hotline của công ty :0989.097158 Mr Phát
• Gửi yêu cầu qua Email: [email protected]

Khảo sát và lên bản vẽ chi tiết

Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ gia chủ Xây Dựng Hòa Phát sẽ sắp xếp các kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm xuống trực tiếp khảo sát vị trí và diện tích sử dụng đất hiện có sau đó lập phương án thiết kế thi công. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý gia chủ thiết kế như thế nào để tiết kiệm tối đa chi phí và tận dụng hết được diện tích đang sử dụng.

Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với Quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất. Khi chúng tôi cung cấp cho Quý khách bản vẽ 3D và mô hình dựng trên máy tính hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công, như vậy gia chủ có thể biết trước được ngôi nhà tương lai của mình sau khi thi công sẽ ra sao, màu sắc như thế nào.Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế 3D phối cảnh chúng tôi sẽ đi vào bản vẽ thiết kế chi tiết và đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cho toàn bộ ngôi nhà.Đối với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ căn cứ bản vẽ và lập dự toán phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

Thoả thuận ký hợp đồng

Sau khi 2 bên đồng ý thống nhất chi tiết về bản vẽ và chi phí thi công thì Xây Dựng Hòa Phát sẽ tiến hành gửi hợp đồng mẫu cho quý khách tham khảo.

• Hai bên thống nhất và đã đồng ý ký hợp đồng thi công.
• Quý vị xem ngày khởi công và công ty tiến hành theo ngày đã định sẵn.

Xin cấp phép xây dựng nhà

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành miễn phí cho quý khách, với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ sẽ làm quý khách hoàn toàn yên tâm

Tiến hành thi công

Bước này được chia làm 4 giai đoạn chính:

– Giai đoạn 1:Làm sạch và san bằng mặt bằng sau đó sẽ là đổ móng, dầm móng và xây móng.

– Giai đoạn 2: Thi công phần thô gồm các việc như: dựng cột, dựng khung cho căn nhà, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà…

– Giai đoạn 3: Thi công phần hoàn thiện gồm các việc như: lát nền, ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt các hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước …

– Giai đoạn 4: Lắp đặt nội thất cho ngôi nhà thân yêu của bạn như sofa, giường, bàn ăn, tủ bếp, tủ quần áo, tủ sách, tủ ti vi, bàn làm việc…

Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng, bảo hành công trình

Sau khi công trình hoàn thiện đó cũng là lúc khách thanh toán toàn bộ chi phí còn lại cho nhà thầu và nhận ngôi nhà. Đồng thời Xây Dựng Hòa Phát cũng gửi đến cho khách những chính sách bảo trì, sữa chữa và nâng cấp nhà khi gặp sự cố, nhằm đảm bảo chất lượng của công trình.

Có nên xây nhà trọn gói là câu hỏi mà nhiều gia chủ luôn băn khoăn trước kế hoạch “tậu” không gian sống mới. Chúng đóng vai trò cực kỳ quan trọng mà ai cũng cần phải biết nếu muốn có 1 ngôi nhà hoàn hảo.

Để xây dựng nên một ngôi nhà hoàn thiện từ giá trị thẩm mỹ cho đến chất lượng, bạn cần chú trọng đến nhiều mặt như: thiết kế, thi công, tài chính,… Trong đó, việc thuê thi công trọn gói cũng là vấn đề cần lưu tâm. Liệu tự tay xây nhà và chọn thuê công ty làm trọn gói công việc xây nhà cái nào tốt hơn. Mời bạn tìm hiểu qua bài viết sau đây để có câu trả lời chính xác nhé!

VI. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà “chìa khóa trao tay”, nghĩa là bạn chỉ cần yêu cầu, mọi thứ đã có công ty lo liệu. Cụ thể, gia chủ sẽ ký hợp đồng xây dựng và thanh toán đúng hạn, toàn bộ việc thiết kế cho tới thi công đều do đơn vị thi công thực hiện từ A-Z. Cuối cùng, sau khi hoàn thành, công ty đó sẽ bàn giao nhà lại để gia chủ nghiệm thu và dọn vào sinh sống mà không tốn bất cứ công sức hay thời gian nào để bận tâm nữa.

VII. Có nên xây nhà trọn gói?

Với hình thức xây dựng này, bạn sẽ nhận được rất nhiều ưu điểm tuyệt vời đến bất ngờ. Cụ thể:

• Tiết kiệm thời gian cho cả gia chủ và đơn vị thi công, khỏi phải đi tới đi lui mất công.
• Tiết kiệm nhiều chi phí phát sinh, bởi bạn đã khoán toàn bộ công trình xuyên suốt từ đầu đến cuối.
• Thích hợp cho những người bận rộn với công việc nhưng lại đơn chiếc không ai coi sóc thường xuyên.

Tóm lại, việc có nên xây nhà trọn gói tại tphcm hay không còn phụ thuộc vào nhiều vấn đề. Nếu bạn chọn đúng đơn vị thi công trọn gói uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm. Thì việc này là rất nên và cần thiết, bởi chúng sở hữu những ưu điểm xứng đáng vừa kể trên. Tuy nhiên, nếu bạn chọn không đúng chỗ nhận thầu trọn, thực sự đây cũng là một lo lắng mà tâm lý ai cũng có.

VIII. Những điều cần biết khi xây dựng trọn gói

Như đã nói ở trên, để xây nhà trọn gói hoàn hảo, hạn chế những rủi ro không đáng, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Gia chủ cần tham khảo và lựa chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng. Cụ thể là, tham khảo những công trình thực tế đã được thi công bởi đơn vị đó.
• Bạn cũng tránh ham rẻ mà chọn nhà thầu không chất lượng, gợi ý hay nhất là bạn chọn giá không quá thấp so với mặt bằng chung tránh trường hợp “ tiền mất tật mang”.
• Người chủ công trình cần xem xét kỹ lưỡng bản thiết kế trước khi bàn giao thi công, xây dựng. Điều này phòng trường hợp phải sửa đổi trong quá trình tiến hành công trình.
• Hai bên làm bản hợp đồng, thỏa thuận rõ ràng chủng loại, xuất xứ của nguyên liệu, vật tư xây dựng.
• Bạn cần thuê thêm một người giám sát có kinh nghiệm để nghiệm thu sau mỗi giai đoạn quan trọng. Đó có thể là người thân hoặc người mà bạn tin tưởng nhất.

IX. Vì sao chọn Xây Dựng Hòa Phát là đơn vị xây nhà trọn gói

Chọn Xây Dựng Hòa Phát để báo giá xây nhà trọn gói vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà.

Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM . Hiện nay có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. và chúng tôi là một trong những đơn vị đó nhưng chúng tôi có những ưu điểm như sau:

1. Chúng tôi có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và đọc thành thạo bản vẽ thi công.
2. Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian.
3. Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết có 01 kỹ sư giám sát tại công trường và 01 Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
4. Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Xem thêm bài viết: Giới thiệu Công ty

X. Khuyến mãi xây nhà trọn gói

1. Miễn phí giấy phép xây dựng
2. Miễn phí thiết kế gói cao cấp trị giá 40.000.000 đ – 80.000.000 đ
3. Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
4. Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L của đơn vị liên kết : TÂN Á ĐẠI THÀNH.

XI. Một vài hạn chế khi xây nhà trọn gói

Bên cạnh những lợi ích mà xây nhà trọn gói mang lại thì cũng có một số hạn chế sau đây:

• Chủ đầu tư lo lắng về chất lượng vật tư: thì đây cũng là một trong những tâm lý chung của các nhà đầu tư gây nên cản trở trong quá trình hợp tác đôi bên. Chính vì vậy mà chủ đầu tư cần loại bỏ suy nghĩ này trước khi tìm đến các đơn vị xây nhà. Khi tìm đơn vị thi công chủ đầu tư nên có lòng tin vào đơn vị mình đã chọn vì hoàn thành công việc sẽ mang đến “chữ tín” cho các nhà thầu.
• Chi phí xây dựng trọn gói có cao hơn so với tự thi công? Đây cũng là điều hoàn toàn đúng vì chi phí của một đơn vị thi xây dựng còn phải tính toán thêm các chi phí lỗ, lãi và phú quản lý, tuy nhiên nó cũng tùy thuộc vào độ tỉ mỉ từng công trình mà mức giá sẽ dao động. Nhưng nếu so với việc tự bản thân xây dựng thì thuê đơn vị xây nhà trọn gói bạn sẽ có được thời gian nhàn rỗi, bên cạnh đó chất lượng công trình cũng sẽ tốt hơn vì được thực hiện bởi đội ngũ chuyên môn, chuyên nghiệp, mang đến ngôi nhà hoàn hảo nhất.

XII. Một số phát sinh khi xây dựng nhà trọn gói

Những trường hợp có thể phát sinh chi phí khi xây dựng nhà theo gói như:

• Chọn những đơn vị thi công tuổi nghề còn trẻ về tư vấn, thiết kế có thể thiết kế bộ hồ sơ không được tính toán hoàn chỉnh hết các công năng và dẫn đến việc phát sinh phí khi thi công.
• Đơn vị thi công không được xem xét kỹ lưỡng về dự toán báo giá, báo giá thiếu hoặc trong quá trình báo giá cố tình hạ giá nên khi thi công sẽ gây phát sinh.
• Một yếu tố chủ quan từ chủ đầu tư khi muốn thay đổi công năng tại thời điểm thi công đã hoàn thành, nếu phải đập bỏ xây lại theo yêu cầu.
• Có sự thay đổi về vật liệu xây dựng khi chủ đầu tư yêu cầu, theo đó chi phí cũng sẽ bị thay đổi.
• Ngoài ra còn một số thỏa thuận khác giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Cảm ơn quý khách đã đọc bài: báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

2. Vậy dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ xây dựng nhà mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ việc lên ý tưởng sơ bộ, thiết kế hồ sơ chi tiết thi công, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng, bảo hành sau thi công.

Chính vì tiện ích của dịch vụ xây nhà trọn gói này, mà chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong công việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay mất nhiều thời gian cho các tờ giấy, thủ tục liên quan, cũng như giám sát đội ngũ thi công và không thiếu hụt nguyên vật liệu … vv.

3. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

• Xây dựng nhà trọn gói là một loại dịch vụ mà các công ty xây dựng đưa ra. Để giúp cho các chủ đầu tư tiếp kiểm công sức và chi phí.
• Xây dựng nhà trọn gói bạn không phải lo bất kì việc gì. Tại vì bạn sẽ được tư vấn từ lúc lên ý tưởng cho tới lúc hoàn thành.
• Bạn không cần tốn thời gian đi tìm công ty thiết kế, đơn vị xây dựng.
• Bạn không tốn thời gian cho các thủ tục giấy tờ pháp lý. Vì những thủ tục này đã có công ty xây dựng nhà trọn gói lo.
• Bạn không cần phải mua vật tư.
• Không cần tìm người giám sát tiến độ thi công cũng như là không cần lo lắng về hư hao vật tư.
• Nếu bạn chọn dịch vụ xây dựng trọng gói bạn sẽ tìm được các kiến trúc sư tư vấn cho bạn kiểu nhà đẹp nhất sang trọng nhất

Đây là một loại hình xây dựng được hầu hết mọi người đang áp dụng hiện nay. Dịch vụ này có rất nhiều ưu điểm, cũng như phù hợp với nhịp sống nhanh, hiện đại ngày nay như thời gian xây dựng nhà nhanh, tiết kiệm công sức hiệu quả, đảm bảo kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao, hạn chế được các chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà trọn gói, vật tư đúng chất lượng cam kết từ nhà thầu, và cụ thể chi tiết từng ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói Hòa Phát xem ngay bên dưới:

Rút ngắn thời gian xây dựng công trình

Đây là một trong những lợi ích dễ có thể nhận thấy nhất. Bởi khi chúng ta đã giao cho công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín thì tất cả các hạng mục đều được triển khai nhịp nhàng, theo tuần tự hợp lý, từ việc thiết kế bản vẽ thi công, xin phép xây dựng, cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện. Dĩ nhiên, điều này có được là nhờ vào những kinh nghiệm thi công từ nhiều công trình đúc kết được của đơn vị xây dựng. Vì thế, thời gian xây dựng sẽ được rút ngắn.

Tiết kiệm công sức hiệu quả

Trong quá trình thi công, công ty xây dựng nhà trọn gói cũng là người cam kết quản lý tất cả các vấn đề như: Giám sát quá trình thi công công trình, quản lý vật tư xây dựng, quản lý nhân công,… Nếu quý khách không chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói thì khi đó quý khách phải bỏ thời gian ra làm hết những công việc trên, như vậy mất thời gian, công sức của quý khách mà đặc biệt không tối ưu đồng bộ tất cả các khâu trong quá trình xây dựng.

Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao

Hiện nay, cũng có một số ít chủ đầu tư tự lên ý tưởng thiết kế, thuê nhân công xây dựng và mua vật tư cũng như lo các pháp lý liên quan để thi công ngôi nhà cho mình. Tuy nhiên, khi bắt tay vào xây dựng, thì phát sinh rất nhiều vấn đề không lường trước được.

Ví dụ như công việc phân bổ không gian sống không hợp lý, không kiểm soát được chất lượng thi công, hay không biết giải quyết các vấn đề về kỹ thuật như thế nào, pháp lý rắc rối từ thủ tục cấp phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ nộp cho các cơ quan chức năng khi thi công xây dựng. Nhưng tất cả các vấn đề trên khi giao cho nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín thì mọi thứ được xử lý một cách gọn gàng, nhanh chóng.

 

 

Hạn chế các chi phí phát sinh

Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ vô cùng bối rối khi nhận thấy nhiều khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Quản lý vật tư, quản lý nhân công không chặt chẽ gây lãng phí…vv, nhưng khi sử dụng dịch vụ trọn gói, đơn vị thi công sẽ báo giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết nhất dành cho khách hàng, hạn chế tối đa tình trạng phát sinh (khoản chi phí tăng không nằm trong kế hoạch ban đầu). Chính vì vậy việc lựa chọn dịch vụ này có thể là một phương án hiệu quả dành cho chủ đầu tư.

Xây dựng nhà là việc quan trọng cuộc đời mỗi người. Đó không chỉ là nơi để che mua, che nắng. Mà còn là nơi gia đình bạn sum vầy vui vẻ. Chuẩn bị xây nhà chắc các bạn lo lắn nhiều thứ lắm. Bởi xây nhà rất nhiều thứ cần phải lo, như chi phí thi công, thiết kế ngôi nhà làm sao cho đẹp. Hoàn thiện ngôi nhà ra sao, rồi giấy tờ thủ tục làm như thế nào. Đối với các bạn bận rộn với công việc. Và không có am hiểu trong chuyện xây nhà thì dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là giải pháp hoàn hảo.

Vật tư Đảm bảo đúng chất lượng

Ngoài những ưu điểm về thời gian, chi phí, công sức đồng thời nhận được sự tư vấn và hỗ trợ từ phía công ty, thì dịch vụ còn đảm bảo về vật liệu xây dựng đạt chất lượng. Do đó, nếu như đã tìm cho mình được một công ty xây nhà trọn gói uy tín, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về ngôi nhà trong tương lai của mình, đảm bảo chất lượng như đã cam kết.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói mới nhất

Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.

Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, Hưng Phú Thịnh đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:

• Phần móng đơn: Tính 30% – 50% diện tích xây dựng.
• Phần móng cọc: Tính 50% diện tích xây dựng.
• Phần móng băng: Tính 50% – 70% diện tích xây dựng.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích .
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m đến 2.5 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.
• Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
• Sân trước, sân sau: tính 50% diện tích sân.
• Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
• Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
• Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
• Mái bê tông, lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
• Mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.

Lưu ý:

• Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 450.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm, diện tích tính theo diện tích xây dựng tầng trệt).
• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
• Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.

Tiêu chí khi chọn đơn vị báo giá xây nhà trọn gói

Làm cách nào để có thể lựa chọn được một công ty xây nhà uy tín? Hay có những tiêu chí nào trong việc lựa chọn cho mình một đơn vị có dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp? Bạn có thể tham khảo một số tiêu chí dưới đây:

Chọn công ty có kinh nghiệm lâu năm

Việc xây dựng nhà là một quá trình chuẩn bị khoản đầu tư không hề nhỏ. Ngôi nhà sẽ theo ta đi đến hết cuộc đời. Chính vì thế mà trong việc lựa chọn một đơn vị đồng hành kiến tạo nên ngôi nhà, chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm.

Tất nhiên, một công ty có kinh nghiệm lâu năm nghĩa là đơn vị đó đã thiết kế, thi công cho nhiều công trình khác, trình độ chuyên môn cao trong việc giải quyết các vấn đề xảy ra, cũng như nắm bắt các vấn đề một cách nhanh chóng để có thể tư vấn và đưa ra phương án xử lý phù hợp nhất cho khách hàng, thông thường những công ty phải có kinh nghiệm thi công từ 5 năm trong lĩnh vực xây dựng trở lên.

1. Công ty có phản hồi tốt của các khách hàng cũ

---

Có thể nói những đánh giá của các khách hàng cũ chính là một trong những “bằng chứng” hữu ích nhất đối với chúng ta, trong việc đánh giá những sản phẩm mà đơn vị  xây dựng có chất lượng hay không.

Dĩ nhiên, mỗi khách hàng sẽ khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau, từ việc thiết kế cho đến khi công trình đã hoàn thành. Và nếu công ty đó có thể đáp ứng được hầu hết các yêu cầu đa dạng từ khách hàng đã từng hợp tác, chắc chắn đơn vị đó có một dịch vụ tốt, nhờ vào đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao.

2. Công ty cung cấp Đa dạng dịch vụ

Thông thường, các công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp đa dạng, đầy đủ tất cả các dịch vụ từ thiết kế, xin phép, thi công, pháp lý liên quan, khách hàng không cần phải bận tâm bất cứ vấn đề gì.

Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao

Những công trình mà công ty đã thiết kế, thi công dành cho khách hàng trước sẽ là một trong nhiều yếu tố để khách hàng có thể tin tưởng và lựa chọn đồng hành cùng mình.

Chi phí xây dựng phù hợp

Hiện nay, hầu hết các công ty xây dựng đều cung cấp dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm. Tuy nhiên, chủ đầu tư không nên chỉ cân nhắc mình yếu tố giá mà phải song song cả vấn đề chất lượng (Thiết kế chuyên nghiệp, vật tư chất lượng, thi công đảm bảo kỹ thuật). Bởi trong quá trình “thiết kế” và “xây dựng” sẽ phát sinh nhiều vấn đề có thể không lường trước được nên cần có một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để hỗ trợ và xử lý các vấn đề phát sinh khi đó.

Điều khoản xây dựng minh bạch, rõ ràng

Cam kết của công ty đối với khách hàng cũng vô cùng quan trọng. Điều này cần ghi rõ trong các điều khoản trong hợp đồng thiết kế hay thi công, minh bạch và rõ ràng trong khâu vật tư sử dụng, chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan hay phát sinh trong quá trình thi công công trình.

Trên đây là các tiêu chí mà gia chủ cần lưu ý để có thể lựa chọn cho mình một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp cho công trình của mình.

Một số hạng mục thi công xây nhà trọn gói

A. Phần xây dựng Phần thô

---

• Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim ép cọc (nếu có), tim móng, cột.
• Triển khai thi công ép cọc (nếu có).
• Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
• Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
• Đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
• Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
• Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
• Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
• Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền (Không bao gồm tô trần, đà, bậc thang và các vị trí ốp lát đá hoa cương).
• Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
• Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần xây dựng hoàn thiện

---

• Ốp lát gạch toàn bộ nền nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Lát đá cầu thang, đá bếp, ngạch cửa, tam cấp, mặt tiền (Nếu có).
• Lắp toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công, cửa sân thượng, cửa cổng, cửa vệ sinh.
• Lắp dựng lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lan can tầng lửng (Nếu có).
• Đóng trần thạch cao các phòng, hành lang, ban công.
• Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
• Lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện wc).
• Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn LED dây).
• Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).
• Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.

Quy trình báo giá xây nhà trọn gói của Hòa Phát [Mới nhất 2023]

Hòa Phát cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công xây dựng, cam kết hướng đến chất lượng tốt nhất dành cho khách hàng, với quy trình làm việc như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin
• Bước 2: Tư vấn sơ bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói Hòa Phát
• Bước 3: Thiết kế mặt bằng sơ bộ
• Bước 4: Gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói
• Bước 5: Trao đổi bổ sung
• Bước 6: Ký hợp đồng
• Bước 7: Xin phép xây dựng
• Bước 8: Thiết kế bản vẽ
• Bước 9: Tiến hành thi công
• Bước 10: Nghiệm thu các giai đoạn
• Bước 11: Bàn giao nhà
• Bước 12: Bảo hành sau thi công

Quy trình làm việc ở dịch vụ xây nhà trọn gói hay bất kì các dịch vụ khác của chúng tôi đều thể hiện sự chuyên nghiệp trong cách làm việc, tạo cảm giác tin tưởng dành cho khách hàng đồng hành cùng công ty.

Hòa Phát cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói 2023

Để có thể nhận được niềm tin của khách hàng, Hòa Phát luôn thực hiện đúng những cam kết khi xây dựng nhà trọn gói mà chúng tôi đề ra:

• Quá trình tư vấn, khảo sát cũng như báo giá thật chi tiết.
• Tư vấn tận tâm, nhiệt tình, trách nhiệm các công việc phát sinh.
• Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Xử lý và cung cấp tất cả các giấy tờ, thủ tục, vấn đề liên quan đến quá trình thiết kế, xin phép, thi công.
• Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp.
• Trực tiếp thi công công trình: Đội ngũ nhân công tay nghề cao.
• Giám sát nhiều kinh nghiệm: giám sát chặt chẽ tất cả các khâu trong quá trình thi công.
• Vật tư đúng chất lượng: Đảm bảo chất lượng công trình.
• Thi công đúng tiến độ: Đảm bảo thời gian thi công theo cam kết.
• Chính sách hậu mãi tốt, bảo hành uy tín.

Xây nhà trọn gói giải pháp cho cuộc sống hiện đại năm 2023

Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay công ty Hòa Phát có hai hình thức nhận thầu chính đó là: xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói.

Khi khách hàng có nhu cầu xây dựng trọn gói thì khâu chọn nhà thầu thi công là khâu cực kỳ quan trọng, làm thế nào để chọn đúng được một nhà thầu xây nhà với mức giá hợp lý mà uy tín, chuyên nghiệp làm việc có tâm, thi công nhanh gọn, không phát sinh chi phí vô lý.

Một thực tế là có rất nhiều công ty báo giá xây nhà trọn gói rất hợp lý nhưng qua quá trình làm việc không thể hiện được năng lực từ khâu thiết kế đến triển khai thi công cuối cùng dẫn đến công trình kém chất lượng, không đảm bảo thẩm mỹ.

Nhưng nếu chọn đúng nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp thì nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian, chi phí và chất lượng hơn so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công theo phương pháp truyền thống.

Một Số Vấn Đề Chúng Tôi Lưu ý Đến Khách Hàng Khi Tìm Hiểu Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Công ty xây dựng uy tín, báo giá xây nhà trọn gói rõ ràng

Trước khi quý vị chuẩn bị xây nhà thì chọn một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết là điều rất quan trọng.

Sau khi đã lựa chọn cho mình một công ty xây dựng uy tín thì bước tiếp theo cần trao đổi thật kỹ về yêu cầu, nhu cầu của nhà mình càng chi tiết với nhà thầu càng tốt, xem kỹ bảng báo giá để đảm bảo không có thay đổi nhiều về vật tư thi công cho ngôi nhà của mình, tránh được những phát sinh chi phí không mong muốn về sau.

Bảng báo giá rõ ràng, chi tiết, vật liệu sử dụng liệt kê chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, rành mạch. Có nhiều đơn giá và áp luôn giá cố định từng chủng loại vật tư để quý vị có thể lựa chọn và thay đổi nếu muốn.

Chất Lượng Thi Công Phải Đảm Bảo

Hiện nay có nhiều trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng nhưng không tìm hiểu kỹ gặp nhà thầu thiếu năng lực, không uy tín nên trong quá trình thi công trục trặc, thi công kém chất lượng dẫn đến phải hủy hợp đồng trong khi công trình còn chưa hoàn thành.

Độ Thẩm Mỹ Công Trình

Căn nhà của quý vị không những chắc chắn mà còn phải có độ thẩm mỹ, xu hướng thiết kế theo nhiều phong cách. Cổ điển hay hiện đại…. Tùy vào sở thích của mỗi cá nhân nhưng khi thiết kế đòi hỏi từng góc cạnh, phòng ốc, đến tổng quan công trình phải có độ thẩm mỹ cao và khai thác tối đa công năng sử dụng trên ngôi nhà đó.

Thiết Kế Phải Phù hợp Nhu Cầu Và Mục Đích Sử Dụng

Ngôi nhà xây dựng xong phải phù hợp nhiều yếu tố. Chính vì thế mỗi khi lên ý tưởng, bản vẽ cho công trình xây dựng nhà trọn gói cần phải thật cụ thể. Mỗi phòng đều có diện tích phù hợp (tránh trường hợp phòng quá lớn, phòng quá bé), số lượng người ở và nhu cầu khác nhau, vì vậy từ khâu thiết kế Kiến Trúc Sư phải bố trí phòng ốc sao cho hài hòa, đến công năng sử dụng sao cho tiện lợi, thoải mái và cuối cùng phù hợp với kinh phí nhà mình.

Nếu đầy đủ các yếu tố trên ngôi nhà của qúy vị chắc chắn sẽ được hoàn thành như ý.

Để tìm kiếm một công ty xây dựng thì rất dễ. Nhưng chọn được đơn vị nào, công ty nào thi công uy tín, chuyên nghiệp thì không dễ. Góp ý của chúng tôi là quý khách hàng nên tìm hiểu kỹ và trao đổi nhiều hơn với đơn vị mà mình có ý định muốn giao thầu để đưa ra được quyết định đúng đắn nhất.

Ngôi nhà của quý vị có được chắc chắn, thẩm mỹ hay không là nhờ vào chính quyết định và lựa chọn của qúy vị, chúc quý vị tìm cho mình một công ty xây nhà uy tín.

Công ty Xây Dựng Hòa Phát xin gửi lời cảm ơn chân thành tới quý khách hàng đã và đang sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi cũng như các dịch vụ liên quan đến xây dựng mà chúng tôi cung cấp. Chúc khách hàng nhiều sức khỏe và thành công.

Một số hình ảnh xây nhà trọn gói thực tế thi công của Hòa Phát 

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp khi chọn dịch vụ xây dựng nhà 2023

• Câu hỏi 1: Vậy có nên chọn dịch vụ công ty xây nhà trọn gói không?

Tuỳ vào điều kiện thời gian, kinh tế,… của mình mà từng gia chủ sẽ có những lựa chọn phù hợp nhất cho mình. Nhưng trước khi chọn công ty dịch vụ xây dựng nhà trọn gói thì gia chủ cần phải tìm hiểu kỹ những ưu và nhược điểm của nó, đồng thời chuẩn bị cho mình một vốn kiến thức nhất định trước khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

• Câu hỏi 2: Có đảm bảo được chất lượng công trình xây dựng trọn gói như cam kết không?

Những nhà thầu khác nhau sẽ có cách làm việc và những cam kết riêng đối với dịch vụ và bảng giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM hay bất kì tỉnh thành nào khác. Gia chủ phải chọn cho mình một nhà thầu uy tín, làm việc cần phải có hợp đồng rõ ràng về quy trình, chất lượng và cam kết,…. Nếu chất lượng không được như thoả thuận thì cứ căn cứ vào hợp đồng để giải quyết.

• Câu hỏi 3: Có phát sinh thêm những chi phí gì trong quá trình thi công dịch vụ xây nhà trọn gói không?

Trường hợp gia chủ thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và báo giá vật tư trong hợp đồng xây dựng nhà trọn gói thì sẽ không có thêm bất kỳ chi phí phát sinh nào phát sinh, trừ khi gia chủ muốn sửa/thay đổi thiết kế, tăng giảm vật tư trong quá trình thi công.

• Câu hỏi 4: Bảo hành công trình sau khi xây dựng nhà trọn gói như thế nào?

Ưu điểm của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là công trình khi thi công xong sẽ được bảo hành, còn bảo hành như thế nào, trong bao lâu thì tuỳ vào loại hình công trình, tuỳ vào từng nhà thầu sẽ có chính sách bảo hành khác nhau và sẽ được nêu rõ trong hợp đồng. Chính vì thế nếu muốn biết cụ thể và chi tiết thì hãy liên hệ đến công ty xây dựng nhà trọn gói mà bạn đang tìm hiểu để được tư vấn cụ thể hơn.

Hy vọng Trên đây là các thông tin hữu ích về dịch vụ cũng như báo giá xây nhà trọn gói của Hòa Phát gửi đến quý khách hàng tham khảo Hòa Phát là đơn vị thiết kế – thi công xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi khẳng định giá trị của mình khi mang tới cho khách hàng những công trình chất lượng, kiến tạo nên không gian sống hoàn toàn tiện nghi.

Bạn đang tìm cho mình một đơn vị thi công để có thể thiết kế hay xây dựng cho ngôi nhà trong tương lai, hãy liên hệ với chúng tôi theo Hotline: 00989097158 Mr. Phát để nhận được sự tư vấn tận tâm và chính xác.